| |
|
アパートとは、集合住宅のひとつ。たいてい2階建から4階建のものが多い。マンションとの厳密な区別はない。
不動産取り引きの通称として、構造的な区分からは木造、軽量鉄骨造、まれに鉄骨造で建築された建物を指す。これに対し、マンションは鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造、もしくはその他の構造で建築されたものを指す。
階数的には木造、軽量鉄骨造の構造上の制限により低層住宅が多い。マンションには低層住宅、中高層住宅、高層住宅、もしくは超高層住宅があり、階数による区別はないが、一般的な概念としては中高層住宅、高層住宅の住宅用途の建物をマンションと呼ぶ場合が多い。
建物規模、敷地規模および戸数の観点から前項の一般的な概念によるマンションに比べてアパートは小規模・低層が多く、建築設備的にエレベータが附帯したアパートは稀（まれ）である。
建築基準法上は共同住宅に区分される。
マンションの蔑称、謙遜語。